<div>ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL APTO GASTRONÓMICO!!&nbsp;</div><div><br></div><div>&nbsp;Fecha de entrega: Marzo 2026<br>115m2 Cub.<br>40m2 SS<br>155 m2 TT<br><div><br></div><div><br></div><div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado en el corazón de Palermo Soho, rodeado de una amplia propuesta gastronómica y comercial.</span><span style="font-size: 14px;">Cercano a Plaza Italia, estación Palermo y a Palermo Hollywood y Soho, considerados últimas tendencias.</span><span style="font-size: 14px;">A tan solo pocas cuadras se encuentran los pulmones verdes más imponentes de la ciudad.</span></div><div><br></div><div>ESTADO DE OBRA: EN CONSTRUCCIÓN</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El edificio cuenta con un lujoso hall de acceso y palieres de diseño. Ascensores de primera marca, puertas automáticas de acero inoxidable con espejo y pisos de marmol.</span></div><div><br></div><div>Unidades de gran calidad pensadas para vivienda, uso profesional o alquiler temporario.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">MEMORIA TÉCNICA DEL PROYECTO:</span></div><div>Construcción tradicional. Muros interiores de ladrillo hueco. Muros divisores de departamentos de ladrillo común.</div><div>Terminaciones interiores en yeso.</div><div>Carpinterías de aluminio anodizado natural, línea Aluar A 30 new o similar</div><div>Desagües cloacales y pluviales en polipropileno sanitario marca awaduct o similar.</div><div>Distribución agua fría y caliente en termofusión.</div><div>Calefacción AA frio calor</div><div>Colocación de aire acondicionado frio - calor y entrega con splits en monoambientes, ambiente principal, e instalación completa en dormitorio sin provisión de equipo (opcional)</div><div>Instalación de Portero eléctrico tipo comax o similar.</div><div>Revestimientos de primera calidad en baños.</div><div>Artefactos de baño Ferrum o similar.</div><div>Grifería de cocina FV o similar</div><div>Grifería de baño FV o similar</div><div>Mesada de granito o cuarzo en cocina con bacha de acero inoxidable Mi Pileta o similar.</div><div>Mesada de Baños de mármol o cuarzo con bacha cerámica.</div><div>Frentes de placard con guías de aluminio anodizado y puertas espejadas o en melamina de diseño</div><div>Puertas interiores. Marcos de y hojas de madera.</div><div>Puertas exteriores de madera.</div><div>Anafes eléctricos con horno eléctrico en unidades dos ambientes, y anafes en monoambientes.</div><div>Piso porcelanato o flotante vinílico, primera calidad en estar - comedor y dormitorios.</div><div>Muebles de cocina de diseño contemporáneo.</div><div>Ascensor con cabina de acero inoxidable y espejo.</div><div>Parrilla común en terraza.</div><div>Laundry.</div><div>Piscina exterior con Duchas</div><div>Solárium.</div><div>Previsión grupo electrógeno para Ascensor y Luz de emergencia. (servicios generales)</div><div>Hall de acceso en mármol o porcelanato.</div><div>Ayudante de portería para personal con retiro.</div><div><br></div><div>Amenities:</div><div>*Solarium</div><div>*Pileta</div><div>*Cowork</div><div>*Laundry</div><div>*Bike Parking</div><div><br></div></div><div><br></div><div>La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.</span></div><div><br></div></div> <br> El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. (ley 5115).<br> <br> <br> <br>

Corredor Responsable: Leonor Resnisky CUCICBA 3346