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ÚLTIMAS UNIDADES - EMPRENDIMIENTO - Entrega proyectada AGOSTO 2024 Si estás buscando invertir en una propiedad, esta oportunidad es para vos! Gorriti 5485 - MODO GORRITI MODO GORRITI nace en el corazón de Palermo Hollywood, zona joven y en constante crecimiento. Un barrio lleno de estímulos que te invita a disfrutar de una nueva vida. Diseño, estética y modernidad definen a este proyecto dedicado a optimizar la calidad de vida. Un lugar para vivir, trabajar y socializar. Un lugar especialmente ubicado, rodeado de infinitas propuestas gastronómicas, centros comerciales, de entretenimiento y más. Cercano a múltiples medios de transporte como el Tren San Martín (Estación Palermo), Subte línea D y el METROBUS de Juan B Justo. A tan solo 50 mt de la Av Juan B Justo, 200 mt de Cnel. Niceto Vega, 300 mt de la Av. Córdoba. Este emprendimiento de 12 pisos está ubicado en una zona privilegiada de CABA, en Palermo Hollywood. Te ofrecemos modernas unidades de 1 ambiente, 1 ambiente divisible, 2 ambientes y estudios profesionales. Cuenta además en planta baja con un local comercial. En la planta tipo de este edificio encontraremos unidades monoambientes desde 27m2 y 2 ambientes desde 35m2. Las unidades que se encuentran al contrafrente poseen una orientación noroeste, lo cual hace que los espacios sean muy luminosos. ¡Consúltanos por financiación y medios de pago! No dejes pasar esta oportunidad: ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES!!! Contáctate con nosotros para concretar una reunión con nuestro equipo para recibir un asesoramiento integral sobre este u otros emprendimientos. Somos Bahía Propiedades, tu aliado inmobiliario!. Las fotos se van actualizando acorde a su avance - fotos AGOSTO 2023. GENERALIDADES: El edificio de 12 pisos está compuesto por unidades monoambientes y 2 ambientes. En la Planta Baja está previsto el ingreso peatonal más un local comercial REVESTIMIENTOS Y SOLADOS: Baños: Cerámicos marca Ilva, San Lorenzo o similar. Cocinas: Cerámicos marca Ilva, San Lorenzo o similar. Balcones: Pisos con cerámica marca Ilva, San Lorenzo o similar Hall de acceso a Edificio: Porcelanato y/o mármol en Pisos. Exteriores: Pisos con cerámicos. Sectores comunes: Cerámicos marca Ilva, San Lorenzo o similar. Dormitorios y Living-Comedor: Pisos flotantes o cerámicos. INSTALACIÓN DE ASCENSORES: Colocación y puesta en marcha de ascensor de marca CONDOR o HOCH, MALTADEC o similar, según planos de arquitectura. EQUIPAMIENTO SANITARIO: Inodoro con mochila, bidet y lavatorio marca Rocca Linea Mónaco color blanco. Accesorios: Marca Roca, FV, Hidromet o similar en cromo Griferías: Juego marca Roca, FV, Hidromet, o similar para lavatorio, bidet y baño, transferencia con ducha, monocomandos en cocina. De cocinas: Mesada de granito con pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta o Johnson y muebles completos en bajo mesadas de melanina y alacenas. Cocinas marca Domec o similar. CARPINTERÍA METÁLICA Y HERRERÍA: Puertas: Marcos en chapa BMG N° 18 y BMG N° 16. Ventanas y puertas Ventana: De aluminio línea Módena o similar. Puertas de incendio: Puertas cortafuego, categoría F60. CARPINTERÍA DE MADERA: Las de acceso a los departamentos serán F30 según reglamentación contra incendio con una cara acabada en madera o enchapado de melamina. Pomelas de hierro para pintar. Herrajes. Frentes de placard con hojas de aluminio con espejo. INSTALACIONES DE CALEFACCIÓN: Piso radiante eléctrico con regulación en cada departamento. PREINSTALACIONES PARA AIRE ACONDICIONADO: Se dejarán previstas en estares y dormitorios las cañerías de cobre y desagües correspondientes para que el propietario pueda colocar sus equipos de aire acondicionado. Las cañerías de electricidad quedarán vacías para que el instalador de los equipos realice el cableado correspondiente entre estos. AGUA CALIENTE CENTRAL LOSA RADIANTE El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. (ley 5115) Corredor Responsable: Leonor Resnisky CUCICBA 3346